ตอนนี้มีผู้ให้บริการส่วนบนที่มากขึ้นในตลาดมากขึ้นกว่าเดิม

เรียกมันว่าชิปและโจแอนนาเกนส์เอฟเฟ็กต์: ตอนนี้มีบ้านผู้ให้บริการบนตลาดมากขึ้นกว่าเดิม เมื่อเทียบกับห้าปีที่ผ่านมาจำนวนผู้ขายบ้านบนผู้ให้บริการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญร้อยละ 12 ตามการวิเคราะห์ Zillow ใหม่ที่ดูจำนวนผู้ให้บริการส่วนบนที่จดทะเบียนขายในพื้นที่ 452 เมโทรของสหรัฐอเมริกาและเปรียบเทียบ แนวโน้มรายการโดยรวม

ในขณะที่มันง่ายที่จะเชื่อแนวโน้มของความสำเร็จของ HGTV Fixer Upper ราคาบ้านที่เพิ่มขึ้นรวมถึงการแข่งขันกับผู้ซื้อน่าจะเป็นเหตุผลที่อยู่เบื้องหลังการเพิ่มขึ้นของผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า Zillow

แทนที่จะใช้เงินหลายพันดอลลาร์เพื่อให้บ้านของพวกเขาพร้อมสำหรับผู้ซื้อผู้ขายจำนวนมากขึ้นกำลังแสดงรายการบ้านของพวกเขาด้วยคำว่า "TLC" "ต้องการงาน" และ "กระดูกดี" เพราะพวกเขารู้ว่ายังมีแนวโน้มที่จะขาย รายงาน

“ ทั่วประเทศบ้านขายเร็วและมีราคาสูง” Svenja Gudell หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Zillow กล่าว "ผู้ขายอยู่ในที่นั่งคนขับที่มีอิสระในการระบุรายการขายบ้าน" ตามที่เป็น "โดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการลดราคาหรือการนั่งในตลาดและไม่มีการก่อสร้างใหม่ที่เพียงพอที่สต็อกที่อยู่อาศัยมีอายุมากขึ้น การหาบ้านเพิ่มมากขึ้นในตลาดที่ต้องการ TLC เพียงเล็กน้อย "

แต่ก่อนที่คุณจะค้นหาการต่อรองราคาผู้ให้บริการมีสิ่งที่จับได้: ผู้ให้บริการส่วนบนที่มีราคาแพงหมายถึงราคาที่อยู่ในอันดับที่สามของตลาดของพวกเขาเห็นการเติบโตที่ใหญ่ที่สุดพร้อมสินค้าคงคลังเพิ่มขึ้น 35% ตัวอย่างเช่นในแนชวิลล์, เทนเนสซี, มีบ้านผู้ให้บริการด้านบนเพิ่มขึ้น 81.8% เพื่อขายในราคาระดับบนสุด

สำหรับผู้ให้บริการที่เป็นมิตรกับงบประมาณมากขึ้นทั่วสหรัฐอเมริกา Zillow กล่าวว่าการเพิ่มขึ้นของสินค้าคงคลังนั้นน้อยกว่า 3% นั่นหมายความว่าพวกเขาจะมีบ้าน "ขาย" ในตลาดที่ราคาถูกกว่าเมื่อห้าปีที่แล้ว

แต่ถ้าคุณยังมีใจจดจ่ออยู่กับการใช้ชิปภายในและโจแอนนาคุณอาจต้องการย้ายไปที่บัลติมอร์ Zillow พบว่าผู้ให้บริการส่วนบนที่ราคาไม่แพงเพิ่มขึ้น 111.3%

ติดตาม Country Living บน Pinterest