ฉันและสามีได้คืนบ้านสองหลังให้เป็นปัจจุบัน แรกของเราคือผู้ให้บริการเล็ก ๆ บน หลังจากสิบสองปีที่อาศัยอยู่ในบ้านเกิดของเราสามีของฉันและในที่สุดฉันก็ซื้อบ้านของเราตลอดไป ก่อนหน้านี้บ้านเคยเป็นกระท่อมและต้องการ TLC อย่างมากดังนั้น - เรียนรู้จากการปรับปรุงรอบแรกของเรา - เราจ้างผู้สร้างสำหรับรอบที่สอง
นี่คือบทเรียนสำคัญที่เราเรียนรู้ในระหว่างกระบวนการปรับปรุง:
1. ไม่ต้องจ่ายเงินล่วงหน้า
นี่คือกฎข้อที่หนึ่ง หากคุณชำระเงินเต็มจำนวนในวันที่หนึ่งไม่มีเหตุผลที่พวกเขาจะปรากฏขึ้นในวันที่สองสามสี่…คุณจะได้รับที่ฉันจะไป ให้กำหนดเป้าหมายและวันที่ที่แน่นอนแทน เมื่อมาถึงให้จ่ายอัตราที่กำหนดไว้ล่วงหน้า (ตัวอย่างเช่น 20 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนโดยรวม) มันให้เป้าหมาย บริษัท ที่กำหนดไว้และมอบพลังเจ้าของและความอุ่นใจ
2. เงินไม่ได้หมายถึงสิ่งใด
ทุกคนติดตามงบประมาณ เมื่อตัดสินใจเลือกหมายเลขนี้ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีข้อมูลสำรองอย่างน้อยหนึ่งในสี่ ทุกอย่างมีค่าใช้จ่ายมากกว่าที่คาด โครงการหนึ่งที่ไม่คาดคิดนำไปสู่โครงการอื่นและโครงการอื่น
3. มีศรัทธา แต่ยังสงสัย
คนงานจะบอกคุณในสิ่งที่พวกเขาคิดว่าคุณต้องการได้ยิน แต่จะทำในสิ่งที่พวกเขาต้องการทำเมื่อพวกเขาต้องการทำ มีหลายวันเมื่อเราต้องดูแลเพื่อให้แน่ใจว่ามีความคืบหน้า
4. เส้นเวลา Schlimelines
ไม่ว่าคุณจะคาดเดาว่าจะเสร็จสมบูรณ์ใด ๆ ให้เพิ่มอีกสองเดือน เราได้รับวันที่เสร็จหนึ่งเดือนสำหรับการปรับปรุงของเราดังนั้นฉันจึงสันนิษฐานว่าสี่คน (ฉันใจกว้าง) เจ็ดเดือนครึ่งในที่สุดเราก็ย้าย
ห้องนั่งเล่นของผู้เขียนก่อนและหลังการปรับปรุง5. กำหนดวันที่เสร็จสมบูรณ์ในสัญญาของคุณ
ตั้งค่าวันที่เสร็จสมบูรณ์ไว้ในสัญญาของคุณเสมอ หากไม่ตรงกับวันที่เป้าหมายให้มั่นใจได้ว่าจะมีการแยกเฉพาะเช่นค่าจ้างลดลง สิ่งนี้ทำให้เจ้าของบ้านมีกรอบเวลาที่เหมือนจริงและเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจงของพนักงานในการเข้าถึง
6. Nice Guys Finish Last
ฆ่าพวกเขาด้วยความเมตตา ... หรือแค่ฆ่าพวกมัน โอเคไม่ได้จริงๆเพราะมันผิดกฎหมายและผิดและคุณต้องอยู่ในคุกไม่ใช่บ้านที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ ฉันเป็นคนดีมาก แต่เมื่อวันที่เราเสร็จสิ้นมาแล้วสองสามเดือนฉันก็วางเท้าลง ผู้สร้างมักจะทำงานหนักขึ้นสำหรับลูกค้าที่แย่งชิงพวกเขามากที่สุด ดังนั้นจู้จี้ไป!
7. คาดหวังสิ่งที่ไม่คาดคิด
ความประหลาดใจอาจเป็นเรื่องสนุก แต่ก็อาจมีค่าใช้จ่ายใช้เวลานานและเหนื่อยมาก เมื่อการก่อสร้างเริ่มขึ้นมันเป็นไปได้มากกว่าที่จะมีบางสิ่งที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้น สำหรับสิ่งนี้โปรดเปิดใจและซ่อนเงินสดไว้ในบัญชีธนาคารของคุณ
8. งานอาหารมหัศจรรย์
เก็บเนื้อหาคนงานเสมอ กำหนดชามขนมหรือของว่างมีเครื่องดื่มให้พร้อมและให้บริการอาหารกลางวันเป็นครั้งคราว คนทำงานมีความสุขเป็นคนทำงานหนัก ถ้าคุณทำให้พวกเขามีความสุขงานของคุณจะกลายเป็นสิ่งที่พวกเขาโปรดปรานมากกว่า และลูกค้าที่ชื่นชอบจะได้รับงานที่มีคุณภาพดีขึ้นในเวลาที่เหมาะสม
