15 เคล็ดลับจากผู้เชี่ยวชาญสำหรับการค้นหาข้อเสนอที่ดีที่สุดในการขายอสังหาริมทรัพย์

การขายอสังหาริมทรัพย์เป็นที่นิยมอย่างมากในทุกวันนี้เมื่อครอบครัวต่างๆมีขนาดเล็กลงลดขนาดลงหรือจำเป็นต้องเลิกกิจการทั้งหมดของบ้านครอบครัวที่มีผู้ครอบครองมายาวนาน “ มันเป็นตลาดของผู้ซื้อในตอนนี้” มาร์ตินโคดีนาประธานสมาคมการขายอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติผู้ก่อตั้ง Fine Estate Liquidation, Inc. ในบริเวณอ่าวซานฟรานซิสโกและผู้เขียน ชำระบัญชีอสังหาริมทรัพย์ "ไม่เคยมีเวลาดีกว่าที่จะไปขายอสังหาริมทรัพย์" ต่อไปนี้เป็นวิธีค้นหาข้อเสนอและเพลิดเพลินไปกับการผจญภัย

บาง บริษัท อาจคิดค่าบริการหากคุณใช้บัตรเครดิต และหลาย ๆ รัฐจำเป็นต้องมีผู้ชำระบัญชีมืออาชีพในการเรียกเก็บภาษีการขาย

ไปก่อน

หากคุณมีตาที่รายการเฉพาะได้รับในสายก่อน “ สิ่งที่ดีดำเนินไปอย่างรวดเร็วแม้ว่า 'สิ่งที่ดี' จะแตกต่างกันไปสำหรับคนที่แตกต่างกัน "Ellison กล่าว

แทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะเห็นทุกสิ่งในการส่งผ่านครั้งแรก Codina กล่าว บริษัท จัดเรียงสินค้าเป็นสินค้าที่ขายดังนั้นหากคุณส่งคืนในวันที่สองหรือสามคุณอาจสังเกตเห็นวัตถุที่คุณไม่ได้เห็นก่อนหน้านี้

ไปสาย

“ นั่นมักจะเกิดขึ้นเมื่อคุณพบสมบัติที่แท้จริง” เอลลิสันกล่าว “ ผู้คนไม่รู้ว่ามีอะไรบางอย่างดังนั้นพวกเขาจึงผ่านมันต่อไป แต่แล้วคุณก็มีโอกาสค้นพบมัน”

มีความเคารพ

“ มันยังคงเป็นบ้านของใครบางคนดังนั้นเราจึงแสดงด้วยศักดิ์ศรีและเกียรติเสมอ” Codina กล่าว "นั่นสำคัญสำหรับเราและครอบครัว"

ตรวจสอบรายการก่อนตัดสินใจซื้อ

มองหารอยแตกชิ้นส่วนที่ขาดหายไปหรือคราบสกปรก บางครั้งข้อบกพร่องด้านเครื่องสำอางอาจเป็นส่วนหนึ่งของเสน่ห์ แต่บางครั้งก็ไม่มากนัก มีการขายสิ่งของ 'ตามสภาพ' ดังนั้นโดยทั่วไปจะไม่ได้รับเงินคืนไม่ว่าด้วยเหตุผลใด ๆ

ขอส่วนลด (อย่างสุภาพ)

“ กุญแจสำคัญคือการทำได้อย่างดี” เอลลิสันกล่าว "มีความสุภาพงานของ บริษัท มืออาชีพคือการสะสางเนื้อหาในเวลาอันสั้นดังนั้นจึงไม่มีอันตรายใด ๆ ในการถาม" แต่โปรดทราบว่าบาง บริษัท มีนโยบายที่พวกเขาจะไม่เจรจาในวันแรก คนอื่นอาจเสนอส่วนลดอัตโนมัติในวันที่สองหรือสามของการขาย อย่างไรก็ตามในบางส่วนของประเทศไม่มีส่วนลดเลย นอกจากนี้หากสมาชิกในครอบครัวเป็นเจ้าภาพการขายเนื่องจากการตายในครอบครัวพวกเขาอาจจะเจรจาไม่สบายใจ

ตราบใดที่พื้นที่ไม่ได้ถูกปิดเทปหรือถูกปิดกั้นก็เป็นเกมที่ค่อนข้างยุติธรรม โรงรถชั้นใต้ดินและโรงเก็บของที่ไม่ได้ถูกจัดเรียงในบางครั้งก็มีของที่ดีที่สุด สอบถามเกี่ยวกับเครื่องใช้ไฟฟ้าผ้าคลุมหน้าต่างและรูปปั้นในสวนด้วยซึ่งอาจมีให้ซื้อทั้งหมด

ถ้าคุณรักมันซื้อ

หากมันไม่เหมือนใครหรือสนใจคุณไม่ว่าด้วยเหตุผลอะไรก็ตามจงพามันกลับบ้าน ไม่มีการรับประกันว่าจะมีในวันถัดไปหรือว่าคุณจะเคยเห็นอีกคนหนึ่งที่ชอบมันเอลลิสันพูดว่า

แต่งกายเพื่อความสำเร็จ

ต้องสวมรองเท้าส้นเตี้ยและกระเป๋า cross-body บริษัท หลายแห่งไม่อนุญาตให้มีกระเป๋าหรือเป้สะพายหลังขนาดใหญ่ที่ประตูเพื่อความปลอดภัย

นำกระเป๋าและกล่องมาด้วย

โดยทั่วไปแล้วการขายจะไม่จัดหาตู้คอนเทนเนอร์หรือวัสดุบรรจุหีบห่อให้กับการขนส่งสิ่งของดังนั้นควรนำมาเอง นอกจากนี้คุณยังจะต้องขนสัมภาระของคุณเองไปที่รถด้วยดังนั้นควรนำกล้ามเนื้อมาด้วยหากคุณวางแผนที่จะซื้อของชิ้นใหญ่

มีความสุข.

คาดว่าจะมีผู้คนมากมายคาดหวังว่าจะได้ผู้เลือกมืออาชีพ (นี่คือวิธีที่พวกเขาค้นหาผลิตภัณฑ์ของพวกเขา) และมีอารมณ์ขัน ที่สำคัญที่สุดคือขายร้านค้าบ่อยครั้ง "ถ้าคุณไม่พบ" วันเสาร์นี้ "คุณอาจจะได้ในวันเสาร์หน้า" Codina กล่าว