เมื่อแนชวิลล์เช่าพุ่งสูงขึ้นฉันตัดสินใจที่จะสร้างบ้านเล็ก ๆ ของฉันเอง

สองปีที่แล้วตอนอายุ 30 ฉันเริ่มมองหาบ้าน ฉันอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ชั้นใต้ดินขนาด 600 ตารางฟุตในแนชวิลล์ในเวลานั้นจ่ายค่าเช่าเพียง $ 1, 000 ต่อเดือน กระบวนการนี้กลายเป็นประสบการณ์ที่ย่ำแย่และหดหู่ ฉันใช้เวลาทั้งหมดในปี 2015 อ่านรายชื่อและจะไปเปิดบ้านเท่านั้นเพื่อให้บ้านที่อยู่ในช่วงราคาของฉัน snapped โดยผู้ซื้อรายอื่นวันที่พวกเขาเข้าสู่ตลาดหรือในหลายกรณีก่อนที่บ้านอย่างเป็นทางการสำหรับ การขาย Word จะออกมาว่าบ้านกำลังจะขึ้นไปขายและมันจะขายก่อนที่มันจะได้รับการจดทะเบียน (มักจะขอบคุณข้อเสนอเงินสดทั้งหมด) ในเมืองอื่นผู้ขายอาจครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการปิด 3 เปอร์เซ็นต์หรือเสนอสิ่งจูงใจอื่น ๆ แต่ไม่ใช่ที่นี่ใน Music City

มันเป็นความจริงทั่วประเทศด้วยเช่นกันข้อมูลล่าสุดจาก Experian แสดงให้เห็นว่าชาวอเมริกันจำนวนมากขึ้นเชื่อว่าบ้านจะมีราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับเมื่อ 10 ปีก่อน ร้อยละสามสิบสี่ของผู้บริโภคอายุระหว่าง 18-34 ปีกล่าวว่าพวกเขาไม่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านเลย คนอื่น ๆ ในช่วงอายุนั้นคือเจ้าของบ้านเป็นครั้งแรกจะหงุดหงิดมากขึ้นกับกระบวนการซื้อ

มุมมองจากสถานที่ก่อสร้างพิพิธภัณฑ์ในแนชวิลล์, ส.ค. 2017

ในฐานะชาวพื้นเมืองของแนชวิลล์ผู้อาศัยตลอดชีวิตที่เกิดและเติบโตที่นี่ฉันเป็นยูนิคอร์น เกือบหนึ่งร้อยคนต่อวันย้ายไปที่เมืองของฉันและส่วนใหญ่มาจากส่วนอื่น ๆ ของประเทศที่ค่าครองชีพสูงขึ้น หลายคนมาที่นี่พร้อมรับข้อเสนองานที่ร่ำรวย พวกเขากำลังนำความยุติธรรมมาให้กับพวกเขาและสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้อย่างง่ายดาย สำหรับพวกเราที่เคยมาที่นี่มาพักหนึ่งแล้วมันไม่ง่ายเลย

มีการพูดที่นี่ว่านกในเมืองของเราควรเป็นนกกระเรียนเพราะมีนกประมาณ 20 ตัวในสถานที่ก่อสร้างต่าง ๆ ในตัวเมืองในเวลาใดก็ตาม ข้อมูลจาก Rent Jungle ระบุว่าราคาเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนในแนชวิลล์อยู่ที่ 1, 242 ดอลลาร์ต่อเดือนเพิ่มขึ้น 0.64% จากปีที่แล้ว ข้อมูลการสำรวจสำมะโนประชากรแสดงให้เห็นว่าจำนวนโฉบรอบ $ 872 ระหว่าง 2011 และ 2015, เทนเนสซี รายงานเมื่อต้นปีนี้ในชุดที่อยู่อาศัยและการกำจัดในละแวกใกล้เคียงของแนชวิลล์ นั่นเป็นการเพิ่มขึ้น 70 เปอร์เซ็นต์ในหกปี

หลังจากหนึ่งปีของการซื้อของในบ้านฉันรู้ว่าฉันจะต้องมีความคิดสร้างสรรค์ถ้าฉันต้องการหยุดการขว้างปาเงินที่อพาร์ทเมนต์ที่ฉันแทบจะไม่สามารถหาซื้อได้ การค้นหาที่ไร้ผลของฉันได้จุดประกายความคิด บางทีฉันอาจสร้างบ้านขนาด 800 ตารางฟุต; นั่นจะเพียงพอสำหรับฉันและชีวิตของฉันก็เป็นเช่นนี้ ฉันชอบความคิดของ "บ้านเล็ก ๆ " ในทางทฤษฎี แต่ปัญหาคือฉันไม่ใช่คนตัวเล็ก ฉัน 6'4 "บ้านเล็ก ๆ ส่วนใหญ่ที่อยู่บนล้ออย่างน้อยถูกสร้างขึ้นบนรถพ่วงม้า 8 ฟุตกว้างการย่อตัวเพื่อเข้าและออกจากเตียงไม่สามารถวางขาของฉันบนโซฟา เพราะพวกเขาจะสัมผัสอีกด้านหนึ่งของบ้าน - สิ่งเหล่านี้จะไม่ได้ผลสำหรับฉัน

บวกกับที่ฉันได้เรียนรู้ในภายหลังบ้านเล็ก ๆ บนล้อ (THOWs) สามารถกลายเป็นหลุมเงินยักษ์ เทศบาลส่วนใหญ่จะไม่อนุญาตให้คุณจอดบ้านเล็ก ๆ บนที่ดินของคุณ พวกเขาสามารถจบลงด้วยการจ่ายเงิน $ 400 ถึง $ 500 ต่อเดือนเพื่อจอดที่บ้านของพวกเขาที่ค่าย RV - นั่นคือนอกเหนือจากสิ่งที่พวกเขาจ่ายสำหรับบ้าน โดยทั่วไปจะไม่มีการรับประกันใน THOW หรือถ้ามีใครจะรู้ว่า บริษัท ที่สร้างขึ้นมานั้นจะยังคงอยู่ในธุรกิจในอีกสามปีต่อมา ในกรณีไฟไหม้ไม่มีทางออก นอกจากนี้ยังมีปัญหาเกี่ยวกับค่าเสื่อมราคา: บ้านเล็ก ๆ นั้นเป็น RV หนักดังนั้นจึงมีตลาดขายคืน จำกัด สำหรับพวกเขา บางคนอาจจ่าย $ 60-, $ 80- หรือแม้แต่ $ 100, 000 สำหรับบ้านเล็ก ๆ จากนั้นรับ 40 เปอร์เซ็นต์จากนั้นเมื่อพวกเขาตัดสินใจขาย มันเป็นความอัปยศเพราะฉันรู้ว่าบ้านหลังเล็ก ๆ ดึงดูดผู้คนที่ต้องการเป็นอิสระทางการเงิน

ด้านพลิกฉันไม่ต้องการพื้นที่มากเกินไป บ้านขนาด 2, 000 ตารางฟุตนั้นยอดเยี่ยม แต่คุณต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการสร้างมันและเมื่อสร้างเสร็จแล้วจะร้อนและเย็น มันเป็นแค่ฉันและชิวาวาอายุ 18 ปี Booboo ของฉันตอนนี้ ฉันไม่ต้องการบ้านมากขนาดนั้น ณ จุดนี้ในชีวิตของฉัน

ฉันตัดสินใจที่จะสร้างบนรากฐานเพราะโครงสร้างที่สร้างขึ้นบนรากฐานถือเป็น "อสังหาริมทรัพย์" ซึ่งต่างจากรถยนต์และ RVs ที่เห็นคุณค่าของมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไป ฉันใช้แผนสำหรับยุ้งฉางจัดเก็บข้อมูลเป็นพื้นฐานสำหรับกรอบงานบ้านของฉันเพราะฉันต้องการบางสิ่งบางอย่างที่มีพื้นที่โล่งกว้างและเพดานสูงที่จะรู้สึกใหญ่ขึ้น หลังจากที่ฉันเลิกซื้อบ้านฉันใช้เวลาหกเดือนในการค้นหาที่ดินเพื่อสร้าง - ไม่มีเรื่องง่ายเนื่องจากการพัฒนาน้อยกว่า (และดังนั้นราคาไม่แพง) ส่วนในเทนเนสซีกลางเป็นเนินเขามาก คุณจะเห็นรายชื่อและคิดว่า ว้าวห้าเอเคอร์ราคา $ 30, 000! และจากนั้นคุณไปดูมันและตระหนักว่าคุณจะต้องสร้างกระท่อมบนเสาเพื่อให้มันทำงาน ฉันเห็นสิ่งต่าง ๆ มากมายที่ฉันเรียกว่า "เส้นทางแพะ": คุณสมบัติที่แบนไปตามถนน แต่เปลี่ยนเป็นเอียงสูงชันมาก

ในที่สุดฉันก็ซื้อที่ดินใน Ashland City ประมาณ 15 ไมล์ทางตะวันตกของแนชวิลล์ สถานที่ให้บริการอยู่ในทู่ดังนั้นจึงมีเนินเขาไปถึงมัน แต่เมื่อคุณอยู่ที่นั่นมันแบน ฉันชอบที่มันมีต้นไม้ใหญ่มากมาย มันอยู่ในด้านการพัฒนาน้อยที่สุดของเมืองดังนั้นหมายความว่าฉันกำลังเดินทางกับผู้คนน้อยลง การจราจรเป็นเรื่องที่น่ากังวลอย่างยิ่ง: นายกเทศมนตรีเมแกนแบร์รี่เพิ่งเสนอระบบขนส่งมวลชนมูลค่า 6 พันล้านดอลลาร์เพื่อช่วยบรรเทาความแออัดของทางหลวง

"ฉันเป็นหนึ่งในไม่กี่คนที่สร้างบ้านโดยเฉพาะจากการดูวิดีโอวิธีการบน YouTube"

ฉันมีประสบการณ์เกี่ยวกับการก่อสร้าง แต่ไม่เคยสร้างบ้านทั้งหลังมาก่อนดังนั้นฉันจึงใช้เวลาค้นคว้าหลายอย่างว่าจะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างและฉันจะทำอะไรได้บ้าง ฉันเป็นหนึ่งในไม่กี่คนที่สร้างบ้านโดยเฉพาะจากการดูวิดีโอวิธีการบน YouTube เป็นเวลา 10 เดือนฉันเสียสละชีวิตทางสังคมเพื่อใช้เวลาในการสร้างคืนและวันหยุดสุดสัปดาห์ ฉันจะทำงานตั้งแต่ 8 โมงเช้าถึง 5 โมงเย็น (ฉันจัดการฝึกจิตเวชส่วนตัว) จากนั้นขับรถ 20 นาทีไปยังอพาร์ทเมนต์ของฉันเพื่อปล่อยสุนัขออกจากนั้นมุ่งหน้าไปยังสถานที่ก่อสร้าง ฉันจะทำงานที่บ้านจนถึงเวลา 22.00 น. - 23.00 น. กลับบ้านอาบน้ำนอนแล้วลุกขึ้นแล้วทำมันอีกครั้ง ในวันเสาร์และวันอาทิตย์ฉันจะใช้เวลา 18 ชั่วโมง ครั้งหนึ่งในกลางเดือนกรกฎาคมขณะที่ฉันกำลังขึ้นและลงบันไดทาสีด้านนอกบ้านของฉันฉันได้รับความทุกข์จากความร้อนและกลายเป็นป่วยทางร่างกาย แต่ฉันเพิ่งหยุดพักในรถปรับอากาศแล้วกลับมาทำงาน ฉันมีกำหนดเวลาพบกันเพราะสัญญาเช่าของฉันสิ้นสุดลง บ้านของฉันเป็นงานแห่งความรักที่ใช้เลือดเหงื่อและน้ำตาเป็นจำนวนมาก

ฉันทำสัญญากับงานที่ต้องใช้คนสองคนขึ้นไปเช่นงานขุดและบล็อกงานสำหรับมูลนิธิหลังคาและงานท่อหยาบ ฉันทำการตั้งค่าการเชื่อมต่อสำหรับการติดตั้งและห้องน้ำ, HVAC, พื้นและการปูกระเบื้องและงานไฟฟ้าส่วนใหญ่ ฉันมีความสุขมากกับการที่ราวบันไดสำหรับบันไดของฉันเปิดออกซึ่งฉันก็ทำเช่นกัน ฉันใช้เงินบางส่วนที่ฉันบันทึกไว้ในต้นทุนค่าแรงประมาณ $ 30, 000 เพื่ออัพเกรดเสร็จในห้องน้ำและห้องครัว การทำงานในพื้นที่ จำกัด ไม่จำเป็นต้องหมายถึงสไตล์การเสียสละ

ฉันตั้งใจจะเก็บกำแพงและสายไฟไว้หนึ่งกำแพงเพื่อให้ฉันสามารถเพิ่มเข้าไปในบ้านได้ในภายหลังถ้าฉันต้องการ - นั่นเป็นวิธีที่ผู้คนทำสิ่งต่าง ๆ เมื่อร้อยปีก่อน ด้วยวิธีนี้ฉันมีบ้านมากเท่าที่ฉันต้องการและฉันไม่ได้จ่ายเงินสำหรับพื้นที่ที่ฉันไม่ได้ใช้ตอนนี้ ด้วยเงินที่บันทึกไว้หากหรือเมื่อฉันตัดสินใจว่าฉันต้องการการเพิ่มที่บ้านฉันจะสามารถจ่ายเป็นเงินสดได้

บ้านที่เสร็จสมบูรณ์ของฉันผ่านการตรวจสอบทั้งหมดและตรงตามรหัสทั้งหมด - สิ่งที่บ้านเล็ก ๆ จะมีปัญหาในการทำ - และการประเมินล่าสุดของมันมาที่ 40, 000 ดอลลาร์เหนือสิ่งที่ฉันจ่ายไป เมื่อเทียบกับสิ่งที่ฉันจ่ายค่าเช่ามาก่อนฉันประหยัดได้เกือบ $ 300 ต่อเดือนและดอกเบี้ย $ 20, 000 ประมาณเพราะฉันไปกับการจำนอง 15 ปีแทนที่จะเป็น 30 ปี

อย่างที่คุณอาจคาดหวังว่ามาจากแนชวิลล์ดนตรีเป็นส่วนสำคัญในชีวิตของฉันดังนั้นหนึ่งในคุณสมบัติที่ฉันโปรดปรานในบ้านใหม่ของฉันคือลอฟต์ด้านหน้าที่ฉันเก็บกีตาร์ของฉัน (ฉันเล่นกับวงดนตรีของคริสตจักรต่าง ๆ ) เนื่องจากความโล่งและรูปร่างของหลังคามันเป็นพื้นที่ที่น่ารื่นรมย์ ฉันใช้บันไดเหลื่อมที่พับเก็บได้ง่าย ๆ เพื่อขึ้นไปที่นั่น

"บ้านของฉันเป็นงานแห่งความรักที่ต้องใช้เลือดเหงื่อและน้ำตาเป็นจำนวนมาก"

สำหรับคนอื่นที่กำลังพิจารณาสร้างบ้านเล็ก ๆ ของตัวเองคุณควรรู้ว่ามีการวางแผนและการพิจารณามากมายที่จะเข้าสู่กระบวนการล่วงหน้า หากไลฟ์สไตล์ "micro house" เป็นสิ่งที่คุณต้องการทดลองขับมี Airbnb ให้เช่าในหลาย ๆ เมืองลองใช้มันเป็นวันหยุดสุดสัปดาห์ หากคุณมีอีกคนหนึ่งที่สำคัญคุณต้องตระหนักว่าไม่มีห้องอื่นที่จะอยู่ห่างจากพวกเขาเมื่อคุณต้องผ่านแผ่นแปะและใช้ชีวิตอยู่ในบ้านหลังเล็ก ๆ

วิถีชีวิตนี้ไม่ได้มีไว้สำหรับทุกคน เพื่อนของฉันบางคนไม่เข้าใจว่าทำไมฉันถึงต้องการสร้างบ้านด้วยมือของฉันเอง แต่มีหลายคนที่มาด้วยความคิดที่จะสร้างสิ่งที่คุณต้องการและไม่ใช่สิ่งที่คุณ "ควรมี " เพราะเป้าหมายของฉันคือการเป็นอิสระทางการเงินและความปรารถนาที่ฉันจะต้องตรงกับเป้าหมายนั้นฉันจะเป็นกระแสเงินสดที่เป็นบวกได้ดีก่อนคนอื่น ๆ อีกหลายคนที่อายุของฉันหยุดจ่ายดอกเบี้ย

มีคำถามเกี่ยวกับการสร้างบ้านขนาดเล็กของคุณเองหรือ ติดต่อกับ Jason ที่